房贷还清后解除抵押方法 房贷还完后怎么领取房产证

解除抵押是房贷还清后的一个重要步骤,这关系带日后的贷款问题,那么房贷还清后如何解除抵押?除了解除抵押外,那房产证也是人们比较关心的问题,下面就和小编一起来文中了解一下房贷还清后多久能拿到房产证,顺便来说说房贷还清后多久可以再次贷款 。
一、房贷还清后如何解除抵押
1、房贷还清后如何解除抵押?一般来说,借款人在贷款还清以后若是想要解除抵押,则先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》 。

房贷还清后解除抵押方法 房贷还完后怎么领取房产证

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2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续 。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续 。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存 。
二、房贷还清后多久能拿到房产证
(一)房贷还清后多久能拿到房产证
1、通常,房贷还清之后,一般7个工作日左右就能拿到房产证 。首先,带上购房和贷款合同,还有之前的贷款还款记录,前往银行开具贷款还清证明;
2、其次,带上贷款还清证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房和贷款合同、产权人身份证以及户口本等资料,前往房产交易部门办理换证业务;
【房贷还清后解除抵押方法 房贷还完后怎么领取房产证】3、7个工作日左右即可拿到房产证

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